مدیرکل دفتر امور روستایی و شوراهای استانداری یزد نیز در این خصوص با اشاره به تسهیلات مناسب دولت برای مقاوم‌سازی منازل روستایی گفت: اعتباراتی در این خصوص در قالب ‘ تسهیلات مقاوم‌سازی مسکن روستایی’ در نظر گرفته شده است.
به گزارش مرکز اطلاع‌رسانی و خبری روستا،وجود ضعف‌های سازه‌ای بسیار در این‌گونه ساختمان‌ها نشان‌دهنده وجود نقایص فنی، عدم توجه به مقررات ملی ساختمان در طراحی و اجرای آنها و نیز کنترل نکردن کیفیت مصالح به‌کار رفته در آنهاست. از سوی دیگر با توجه به اینکه ایران یکی از سانحه‌خیزترین کشورهای جهان محسوب می‌شود و سوانحی مانند سیل، طوفان، رانش زمین و از همه مهم‌تر زلزله، هر ساله بسیاری از سکونتگاه‌های ایران را به‌ویژه در مناطق روستایی تهدید می‌کند.
از نظر زلزله‌خیزی تقریباً در مقاطع ۵ تا ۷ سال یک بار شاهد وقوع زلزله با بزرگی ۶ تا ۷ درجه در مقیاس ریشتر و گاهی بیشتر هستیم و براساس مطالعات زمین‌شناختی حدود ۹۷ درصد از شهرها و روستاهای کشور ما در معرض خطرات ناشی از وقوع زلزله است. یکی از مناطق زلزله‌خیز کشور ، استان یزد است و در این استان ۶ گسل زلزله خیز وجود دارد که این مهم احتمال وقوع زلزله در این استان را افزایش می‌دهد و در سال جاری به‌طور متوسط روزانه سه زلزله در استان یزد داشته‌ایم که بیشتر زلزله‌ها در مناطق بافق، بهاباد و ساغند رخ داده است.
*** مناطق روستایی و محروم استان یزد از مناطق آسیب‌پذیر هستند
یکی از مناطق آسیب‌پذیر استان با وجود جمعیت ۱۵ درصدی از مجموع جمعیت استان، مناطق روستایی و محروم استان است که به‌دلیل درآمدهای پایین و نظارت پایین‌تر، منازل با دوام پایین‌تر از مناطق شهری ساخته می‌شود که در برابر کوچک‌ترین زلزله دچار آسیب می‌شود.
به‌همین دلیل اجرای طرح مقاوم‌سازی مسکن روستایی می‌تواند زمینه تغییر چهره روستاها و تبدیل واحدهای مسکونی سنتی موجود به واحدهای با نگرش و لحاظ زیبایی، بهداشت، استحکام، و خواسته مالکان فراهم کند.
عمده این طرح‌های در مناطق روستایی از سوی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و معاونت بازسازی آن انجام می‌شود.این مجموعه نیز در راستای طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن روستایی: ساخت مسکن مقاوم و بادوام روستایی، حفظ هویت معماری بومی مسکن روستایی، تأمین مسکن متناسب با نیاز روستایی و جنبه زیبا‌شناسانه سیمای روستا، ساخت مسکن سبز روستایی، ساخت مسکن مقاوم و بادوام، تغییر فضای روستا از محیطی غیر‌بهداشتی به فضایی شاداب و زیبا به‌منظور جلوگیری از مهاجرت از اهداف طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن روستایی ، تطبیق کالبد مسکن روستایی بازندگی امروزی، ترویج فرهنگ بیمه و ایجاد زمینه‌های لازم برای زیر پوشش بیمه قرار دادن واحدهای مسکونی روستایی، تلاش در بهینه‌سازی مصرف انرژی در مسکن روستایی و ایجاد تحرک در چرخه تولید مسکن روستایی را دنبال می‌کند.
*** طرح بهسازی مسکن روستایی
در این خصوص مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی یزد گفت: طرح بهسازی مسکن روستایی از سال ۱۳۷۴ توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، با هدف بهبود کیفیت مسکن و بافت روستایی و ارتقاء سطح ایمنی، بهداشتی، رفاه و آسایش مسکن روستایی آغاز شد. علیرضا قربانیان افزود: این طرح توأم با ارائه تسهیلات و زیرساخت‌ها، قابلیت آن را می‌یافت که به ایجاد حس تعلق به مکان، حفظ تراکم جمعیت خانوار، بهبود سیمای بصری و چشم‌انداز روستا، مقاوم‌سازی مسکن و در نتیجه بهسازی زندگی روستایی بیانجامد، هر چند با فراز و نشیب‌ها و مشکلات فراوان اداری و اجرایی روبرو بود.
وی با بیان افزایش تسهیلات مقاوم‌سازی خانه‌های روستایی گفت: تاکنون نیمی از ۴۳ هزار واحد مسکونی روستایی با نظارت نظام مهندسی روستایی ، مقاوم‌سازی و بهسازی شده است. قربانیان خاطرنشان کرد: امسال نیز بیش از سه هزار واحد مسکن روستایی با پرداخت تسهیلات ۱۸۰ میلیون ریالی که با کارمزد پنج درصد و با تنفس سه ساله به صورت بازپرداخت ۱۲ ساله، به متقاضیان ارائه می‌شود، بازسازی و مقاوم‌سازی خواهند شد.
*** ساخت ۸۰۰ واحد مسکونی در شهرهای بالای ۲۵ هزار نفر
وی از ساخت ۸۰۰ واحد مسکونی در شهرهای بالای ۲۵ هزار نفر استان در دولت یازدهم خبر داد و افزود: هم‌اکنون ۲۲۰ واحد مسکونی در دست ساخت است که بیشتر این واحدها مربوط به شهرستان تفت با ۱۴۲ واحد است. مدیرکل بنیاد مسکن یزد با بیان اینکه در برخی شهرهای استان نیز واحدهای آماده بهره‌‌برداری فراهم است، تاکید کرد: متقاضیان می‌توانند با کمترین آورده و استفاده از تسهیلات فراهم شده در این رابطه و با قیمتی ۲۰ تا ۲۵ درصد کمتر از نرخ بازار صاحب‌خانه شوند.
قربانیان در ادامه درباره فعالیت‌های انجام شده در دو دولت یازدهم و دوازدهم در این بخش هم گفت: در طرح ویژه بهسازی مسکن روستایی سه هزار و ۳۱۴ واحد روستایی از مبلغ ۱۰ میلیون تومان تا ۱۸ میلیون تومان استفاده کرده‌اند. وی اضافه کرد: در بازسازی از حوادث طبیعی و غیرمترقبه: ساخت ۱۴۲ واحد با ۱۲٫۵ و ۲۰ میلیون تومان تسهیلات و در بخش تعمیری نیز تعمیر ۴۲۸ واحد با چهار میلیون تومان تسهیلات داشته‌ایم.
*** وضعیت مقاوم‌سازی منازل روستایی استان یزد
درباره وضعیت مقاوم‌سازی منازل روستایی استان یزد معاون بازسازی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان هم از مقاوم‌سازی سالانه ۲ هزار و ۵۰۰ واحد مسکن روستایی در استان یزد خبر داد و افزود: از سال۱۳۸۴ تاکنون و از مبلغ پنج میلیون تومان شروع شده و هم‌اکنون با مبلغ ۱۸ میلیون تومان قابل پرداخت است. علیرضا نادریان زاده گفت: ۳۹درصد واحدهای مسکن روستایی در استان یزد در قالب طرح مقاوم‌سازی به‌صورت مقاوم ساخته شده و مابقی جزء واحدهای کم‌دوام و بی‌دوام هستند.
وی با بیان اینکه در برنامه ششم بحث مقاوم‌سازی مسکن روستایی ادامه دارد و سالانه ۲۰۰هزار واحد در قالب طرح در کشور مقاوم‌سازی می‌شوند، اضافه کرد: در صورت همکاری مردم و تأمین اعتبار در مقاوم‌سازی و نوسازی مسکن‌های روستایی و ۶۰درصد باقیمانده تا ۱۰۰درصد می‌توان در برنامه ششم و هفتم محقق شود. معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان یزد ادامه داد: تسهیلات مقاوم‌سازی مسکن روستایی به مبلغ ۱۸میلیون تومان و به‌صورت قرض‌الحسنه با کارمزد پنج درصد و فروش اقساطی در ۱۵ساله قابل پرداخت است.
*** وضعیت بناهای ساخته شده در مناطق روستایی
درباره وضعیت بناهای ساخته شده در مناطق روستایی عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی استان یزد معتقد است که برخی از بناهای جدید ساخته شده در مناطق روستایی استان با سیمای روستایی همگون نبوده و وجهه روستا حفظ نشده است. محمدرضا جواهری گفت: به منظور رفع این مشکل باید بنیاد مسکن از ابتدای ساخت تا ساخت کامل بنا بر آن نظارت داشته باشد تا ناهمگونی پیش نیامده و سیمای روستا حفظ شود.
البته به گفته مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان یزد ، این سازمان به صورت جدی و با ارائه نقشه‌های مختلف و همگون با بافت و اقلیم روستاها نظارت دارد و در تلاش است با همکاران ناظران، در مسیر بهبود سیمای روستاها گام بردارد. محمد یارمند با اشاره به مشکل روستاییان در معرفی ضامن افزود: این تسهیلات با ضمانت مناسب با عنوان سفته زنجیره‌ای و امضای سفته روستایی از سوی یکدیگر با وجود مقاومت بانک‌ها در برابر این نوع ضمانت، در حال پرداخت است.
*** تسهیلات مقاوم‌سازی مسکن روستایی
وی اضافه کرد: بانک‌های تجارت، رفاه، سپه، صادرات، مسکن، ملت و ملی هفت بانک عاملی هستند که تسهیلات مقاوم‌سازی مسکن روستایی را پرداخت می‌کنند. مدیرکل دفتر امور روستایی و شوراهای استانداری یزد با بیان تأکید زیاد دولت و استاندار یزد مبنی بر تسریع در پرداخت این تسهیلات ادامه داد: برخی شهرستان‌ها همچون بهاباد، بافق و خاتم از مناطق زلزله‌خیز محسوب می‌شوند و باید هر چه زودتر برای مقاوم‌سازی منازل روستایی اقدام شود.
یارمند در تشریح وضعیت تسهیلات مقاوم‌سازی مسکن روستایی هم گفت: در این طرح ۲ نوع وام ۱۸ و ۲۰ میلیون تومانی به متقاضیان پرداخت می شود که تاکنون از میان یک‌هزار و ۶۱۴ فقره تخصیصی به بانک‌های عامل یک‌هزار و ۴۳۳ فقره ۱۸ میلیون تومانی و ۱۸۱ فقره هم ۲۰ میلیون تومانی بوده است.
*** روند پرداخت تسهیلات
وی افزود: از این تعداد ۹۳۴ فقره ۱۸ میلیونی و ۱۲۸ فقره آن ۲۰میلیون تومانی و مجموعا یک‌هزار و ۶۲ فقره از سوی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان به بانک‌ها معرفی شده‌اند که از تسهیلات ۱۸ میلیونی، ۵۸۱ فقره و از تسهیلات ۲۰ میلیونی نیز ۸۰ مورد انعقاد قرارداد شده است.
این مسئولان یادآور شد: در راستای تاکید استاندار یزد، گروهی از کارشناسان این دفتر به همراه کارشناسان بنیاد مسکن و بانک مسکن در بازدید از بانک‌های عامل، از روند پرداخت این تسهیلات گزارش تهیه کرده‌اند و مهم‌ترین مشکل، بحث ضمانت و سفته زنجیره‌ای از سوی بانک‌ها اعلام شده است.
مدیرکل امور روستایی استان یزد در عین حال گفت: استاندار یزد در جلسه با مدیران این بانک‌ها تأکید کرده که این موارد نباید به بهانه‌ای در کند شدن روند پرداخت تسهیلات مقاوم‌سازی منازل روستایی باشد.نتایج آخرین سرشماری رسمی کشور جمعیت استان یزد، یک میلیون و ۱۳۸ هزار و ۵۳۳ نفر در سال ۱۳۹۵ اعلام شد که از این تعداد ۶۵۶ هزار و ۴۷۴ نفر در شهر یزد ساکن هستند یعنی ۵۷٫۶۶درصد جمعیت در مرکز استان زندگی می‌کنند.
به گزارش مرکز اطلاع‌رسانی و خبری روستا، از مجموع جمعیت استان ۸۵ درصد در مناطق شهری و ۱۵ درصد در مناطق روستایی ساکن هستند در حالی که جمعیت روستایی استان یزد تا ۴۰ سال قبل ۶۵ درصد بوده و امیدواریم با برنامه‌های متنوعی که دولت تدبیر وامید در حوزه مقاوم‌سازی منازل این مناطق، تسهیلات اشتغال‌زایی و اشتغال پایدار در مناطق روستایی و عشایری دارد رونق کسب و کار و حیات دوباره این مناطق و بازگشت جمعیت شهری به محیط امن و باصفای روستاها را شاهد باشیم.
انتهای پیام///
برای نوشتن دیدگاه باید وارد بشوید.